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【不動産情報】エンブルネクスト沼津杉崎町(沼津新築分譲マンション)

   

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 今回はポストに入っていたチラシの中から沼津のマンションが目についたので個人的に分析して紹介します。

 

 

◆立地

 エンブルネクスト沼津杉崎町は沼津駅から徒歩460m、約6分のところにできる新築マンションです。

 沼津駅の北口を出てBiVi沼津を横切り、プラサヴェルデの前を通ってまっすぐ行った公園の先にあります。

 マンションの南側が公園になっていて、その前も公園、そして線路なので、今後新しい建物が建って視界や日当たりが遮られることはないとも言える、個人的には最高の立地なのではないかと思います。

 

◆間取り

 チラシには一つの角部屋の間取りしか紹介されてなかったのですが、なかなか面白い間取りでした。

 角部屋なので窓が多く、明るい部屋が多そうです。

 パースを見る限り1つの階に4戸しか部屋がなく、どの部屋も南面の開放感が素晴らしいと思います。

 南面が広いので、普通のマンションとは違った形の部屋の配置ができそうです。

 

◆室内、設備

 設備はさすがにマンションなだけあって最新のモノが入っている感じです。「HEMS」という最近話題になっている電力が見えるシステムも入れているようです。

 細かい情報はこのチラシではわかりませんでした。

 

◆金額

 一番気になる金額ですが、こちらのチラシには出ていなかったです。

 

◆まとめ

 沼津駅近く、南側が公園など立地は最高です。6階建てで全部で24邸しかないというのも個人的には好きです。

 マンションは小さければその分1つの部屋当たりの土地の権利が増えるので、実際の資産価値としては高くなりますし。住んでいる人数が少ない方が、何かあったときの集会での合意形成がしやすいですからね。

 普通は駅前のマンションというのは上に高く作るのが普通だと思いますが、こちらは贅沢に敷地を使った6階建ての低層マンションです。

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